Riduzione del Consumo di Risorse
• Materiali
1- Riuso di materiali esistenti, riciclati, naturali o sostenibili
• Energia
2- Riduzione del raffrescamento, del riscaldamento, dell’uso di luci e del carico sugli impianti
3- Uso di sistemi ad alta efficienza e a basso consumo
4- Generazione on-site di energia rinnovabile
5- Acquisti di energia “verde” dai fornitori
• Acqua
6- Uso efficiente dell’acqua negli impianti esterni e interni all’edificio
7- Riuso dell’acqua piovana e delle acque grigie per irrigazione esterna
Riduzione dell’Impatto Ambientale
• Sito
8- Preservazione e ripristino del paesaggio naturale e dell’ecosistema del luogo
• Per la Comunità
9- Gestione controllata dei sedimenti e degli scarti prodotti, diminuzione dell’inquinamento luminoso, riduzione del fenomeno “isole di calore” ecc.
10- Riduzione della produzione di scarti e immondizia prodotti dall’edificio
11- Riduzione della dipendenza dall’automobile da parte degli occupanti
• Per la Regione e Globalmente
12- Riduzione del consumo di risorse del Territorio
13- Riduzione di trasporto dei materiali (incentivo sull’uso dei materiali del luogo)
14- Uso di materiali a basso impatto ecologico e a bassa energia di produzione
15- Uso di energia pulita e derivante da fonti rinnovabili
Miglioramenti Estetici
• Integrazione col Sito
16- Vengono preservate o aumentate tutte le qualità naturali del territorio e l’accesso alla luce solare
• Materiali Naturali
17- L’uso di materiali naturali favorisce un senso di benessere e integrazione con la natura
• Uso Massimizzato della Luce Naturale
18- Si riduce la dipendenza dall’energia elettrica
19- Si controlla l’eccessiva illuminazione esterna
20- Si eliminano le luci ecessive che dall’interno si riflettono all’esterno sull’intorno dell’edificio
21- Si preserva la naturale illuminazione notturna della volta celeste
• Progettazione Bioclimatica
22- Viene presa in considerazione in fase progettuale anche la componente storica delle variazioni climatiche del territorio per meglio integrare l’edificio al territorio dal punto di vista dell’equilibrio climatico
Miglioramento delle Funzionalità
• Miglioramenti del Comfort Termico
23- Riduzione delle perdite di calore attraverso il “guscio” dell’edificio; riduzione o eliminazione del fenomeno delle “correnti fredde” generate dalle pareti nella stagione invernale
24- Controllo dell’eccessiva esposizione solare durante la stagione estiva
25- Miglioramento della diffusione radiale delle temperature negli ambienti interni, soprattutto in corrispondenza ad aperture o vetri e nelle vicinanze di un sistema HAVC
26- Minore calore all’interno dell’edificio generato da punti luce o altri apparecchi
27- Riduzione della differenza di temperature tra l’interno dell’edificio e le zone perimetrali
28- Predisposizione naturale dell’edificio alla mitigazione delle temperature esterne estive
• Ambienti Interni più Confortevoli e Salubri
29- Incremento della luce naturale e dell’aria esterna diretta in mandata
30- Minore possibilità di formazione e diffusione di muffe o batteri
31- Eliminazione dei pericoli derivanti dalle emissioni di sostanze pericolose o dannose da parte delle finiture dell’edificio
32- Viene favorito il naturale raffrescamento con i flussi d’aria fredda notturni e la pulizia dell’aria “sporca” accumulata durante il giorno
33- Continua rimozione dell’aria “sporca” attraverso l’ottimizzazione del mixaggio tra aria interna e aria diretta proveniente dall’esterno
• Ottimizzazione dei Controlli da parte degli Occupanti
34- Possibilità di orientare in maniera personalizzata i punti luce
35- Controlli locali per la regolazione del raffrescamento, del riscaldamento e dei flussi di ventilazione
36- Viene aumentato l’accesso a finestre apribili
• Ambienti Lavorativi Ottimizzati
37- Viene aumentata la produttività in relazione all’aumento del comfort degli ambienti (luce naturale, ricircolo ottimizzato dell’aria, miglior comfort termico ecc.)
38- Viene ottimizzata l’illuminazione degli ambienti lavorativi con l’eliminazione di fonti di bagliore o eccessiva esposizione luminosa o a luci dirette
Vantaggi Economici
• Investimenti Iniziali
39- Riduzione del dimensionamento degli impianti in relazione all’ottimizzazione della ventilazione naturale, delle prestazioni termiche dell’edificio e dall’uso mirato dei punti luce
40- Uso efficiente dei materiali e riuso di materiali esistenti
41- Costruzione razionalizzata attraverso l’uso di componenti modulari, pannelli di sistema integrati ecc.
• Bollette Energetiche Ridotte Così Come gli altri Costi di Gestione
42- Viene ridotto il consumo di energia per il riscaldamento, il raffrescamento, l’illuminazione e la ventilazione
43- Un edificio ben progettato consuma tra il 50 e l’80% in meno di energia elettrica con una conseguente diminuzione anche del calore generato dagli apparecchi
44- Il consumo totale di energia per un edificio ad alte prestazioni è tra il 30 e l’80% rispetto ad un edificio costruito in maniera classica
45- L’energia connessa richiesta per la gestione di un edificio ad alte prestazioni varia tra i 2/3 e 1/5 di quella necessaria per un edificio convenzionale
46- Viene ridotto il consumo di acqua (potenziale) dell’edificio del 20-50%
• Ridotti i Costi per le Riparazioni o le Sostituzioni di Materiali che si Degradano col Tempo
47- Meno apparecchi HVAC da sostituire (unità più piccole)
48- La diminuzione delle ore di operatività (tramite l’ottimizzazione o la riduzione dei cicli di servizio) allunga la vita degli apparecchi
49- Materiali migliori durano più a lungo e vengono sotituiti con meno frequenza
50- L’uso di materiali a moduli permette di minimizzare i costi di sostituzione nel tempo
51- Le superfici vetrate e le pareti esterne dell’edificio, in cui viene scongiurata la condensazione, estendono la vita dell’involucro dell’edificio
• Viene Aumentata la Produttività e Ridotto il Fenomeno dell’Assenteismo
52- Gli spazi lavorativi sono più confortevoli e favoriscono il benessere psicologico degli occupanti
53- Gli ambienti interni sono qualitativamente migliori sotto l’aspetto della vivibilità e della salubrità
• Vengono Migliorate le Relazioni con l’Amministrazione Pubblica e la Comunità
54- Viene ridotto l’impatto dell’edificio che si integra in maniera migliore con la realtà locale
55- Si ha una immagine positiva associata all’energia verde, rinnovabile e al green building
• Viene Incrementata l’Attrazione e la Conferma del Contratto da Parte degli Affittuari
56- Un edificio ad alte performance viene venduto o affittato molto più velocemente e rimane occupato molto più a lungo
• Viene Accresciuto il Valore del Bene Immobile
57- La riduzione dei costi di mantenimento e di gestione fa crescere il valore dell’edificio, e di conseguenza anche la capitalizzazione del reddito, il prezzo di vendita, ecc.
• E’ un Investimento a Lungo Termine Migliore
58- Viene ridotta l’incidenza delle malattie dovute alla scarsa qualità dell’aria interna
59- Si crea una indipendenza parziale o totale da forme di energia i cui costi sono in continuo aumento e sulla regolamentazione delle quali le leggi diventano sempre più restrittive
60- Vi è un grosso ritorno dell’investimento in poco tempo proprio dovuto all’efficienza energetica e a misure di progettazione sostenibile
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