L’idea LEED inizia ad essere sviluppata nel 1994 da Robert K. Watson, senior scientist del Consiglio di difesa delle risorse naturali (Natural Resources Defense Council NRDC) che, come presidente e fondatore del comitato di coordinamento LEED fino al 2006, ha condotto un processo ad ampia base di consenso che ha incluso organizzazioni non-profit, enti governativi, architetti, ingegneri, costruttori, leader dell'industria del settore. I membri del Comitato LEED inoltre includono il co-fondatore Mike Italiano di USGBC, gli architetti Bill Reed e Sandy Mendler, il costruttore Gerard Heiber e l’ingegnere Richard Bourne.
Nel tempo il sistema LEED si è sviluppato da uno standard per nuove costruzioni ad un sistema completo di sei standard correlati che riguardano tutte le funzioni del processo di costruzione e di progettazione.
Il marchio di garanzia LEED è un processo aperto e trasparente dove i test di verifica tecnici proposti dai comitati LEED sono esaminati pubblicamente per l’approvazione da più di 10.000 organizzazioni in rapporti di membership che attualmente costituiscono il USGBC.
Il progetto LEED si sviluppa attorno a queste esigenze:
• Definire il concetto di " green building" stabilendo un insieme di standards condivisi e comuni.
• Inserire questi standard nell’arco di tutta la sequenza di progettazione dell’edificio.
• Dare delle direttive di rispetto ambientale all’edilizia.
• Stimolare il settore dell’industria “green”.
• Creare una consapevolezza del consumatore sui benefici del “green building”.
• Attuare una profonda trasformazione del mercato delle costruzioni verso una direzione più sostenibile.
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